30 Edificios antiguos transformados de forma sorprendente para darles una 2ª vida

Según los expertos, la reutilización adaptativa es importante para una comunidad porque:

• Conserva el patrimonio cultural. En áreas con arquitectura histórica, la reutilización adaptativa es una forma de preservarla. Los sitios culturalmente importantes son restaurados, ya que de otra forma se deteriorarían o se demolerían para construir estacionamientos.
• Ralentiza la expansión urbana. Cuando los constructores buscan nuevos sitios para edificar, suelen escoger tierras más alejadas del centro de la ciudad, ya que los terrenos en las ciudades suelen estar ocupados por edificios viejos o por construcciones más costosas. Esto acrecienta el proceso de la expansión urbana, un término que define la expansión sin restricciones de las zonas urbanas, lo que contribuye a la contaminación del aire y otros impactos ambientales, al tráfico peligroso, a los costos más altos de infraestructura y al aislamiento social. La reutilización adaptativa ofrece una opción para luchar contra este fenómeno.

Crea nuevos espacios comunitarios. La arquitectura de reutilización adaptativa es funcional y suele ser increíblemente hermosa. Por ejemplo, la galería de arte Tate Modern, en Londres, existe en un edificio que solía ser conocido como Bankside Power Station y era una central eléctrica abandonada. Al emplear la perspectiva adaptativa, los constructores crearon una galería de arte única y preciosa, que, ahora, es una atracción cultural de la ciudad.

La reutilización adaptativa es una opción excelente para muchos proyectos, ya que puede disminuir mucho los costos de edificación. En general, utiliza más mano de obra que materiales y, aunque el costo de los materiales ha aumentado mucho durante las últimas décadas, lo que cuestan los empleados no ha subido mucho.

Además, la reutilización adaptativa hace que no existan los costos de demolición, que suelen ser muy altos y ocupan una porción importante del presupuesto de una construcción. Los incentivos fiscales locales y los créditos fiscales para la reutilización adaptativa de los edificios logran que los constructores deban preocuparse menos por el costo al reutilizar edificios antiguos.

La reutilización adaptativa también puede acelerar el tiempo de edificación, ya que construir una nueva estructura suele tomar mucho más tiempo que reparar una existente.

Muchos espacios en edificios viejos pueden volver a ser habitados luego de una renovación mínima, así que, incluso si el proyecto no se ha terminado, los dueños pueden abrir partes del edificio al público.

No obstante, existen personas que creen que la reutilización de edificios no deja lugar al progreso de la sociedad y a que las nuevas tendencias de arquitectura se desarrollen tanto como podrían. Existen pros y contras en ambas posturas, aunque el consenso generalizado suele ser que los gobiernos y las organizaciones deberían esforzarse en preservar el patrimonio cultural de sus regiones y minimizar el impacto ambiental de las edificaciones tanto como sea posible.

“Los urbanistas ven la reutilización adaptativa como una forma efectiva de frenar el crecimiento de la huella urbana y el impacto ambiental”, comentaron los expertos de Reurbano. “No existe nada más radicalmente ecológico que reutilizar un edificio completo”.

En Latinoamérica también existen muchos edificios antiguos que han encontrado un nuevo propósito en el siglo XXI. En México, por ejemplo, encontramos muchas de estas construcciones reutilizadas, como La Fábrica la Aurora: una antigua fábrica textil que se transformó en una galería de arte y diseño.

O, también, tenemos al Gran Hotel Ciudad de México, un hermoso y gran edificio que, en 1526, solía ser el hogar de uno de los funcionarios de la colonia española en el actual México. Conservando los preciosos vidrios del techo, que le dan un toque único a esta construcción, hoy en día es utilizada como un hotel donde cualquier persona puede alojarse.

Es gracias a estos y otros edificios reutilizados que podemos ver cómo casi cualquier tipo de estructura antigua puede ser conservada y utilizada en la actualidad, preservando así la cultura y la historia que caracteriza a cada región del planeta.